1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
岡山県
27.0万円/㎡
前年比-12.3%
岡山市中区
--万円/㎡
前年比--
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アルファガーデン東山公園
岡山県岡山市中区東山一丁目
岡山電気軌道東山本線 / 東山・おかでんミュージアム駅 徒歩4分
1988年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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1階 / 102.73㎡の場合
相場
2,190万円
21.3万円/㎡
1,006
1,795
2,585
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,795万円〜2,585万円
17.5万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファガーデン東山公園
1,800万円（17.5万円/㎡）/ 1階 / 102.73㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | 1,800万円 | 17.5万円 | 1階 | 102.73㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,380万円 | 23.2万円 | 1階 | 102.73㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/11 | アルファガーデン東山公園 岡山市中区東山一丁目 | 東山・おかでんミュージアム駅4分 | 1,800万円 | 17.5万円 | 102.73㎡ | 5LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/02/27 | ゴールドトラスティタカシマ 岡山市中区高島新屋敷 | 高島駅5分 | 1,210万円 | 15.2万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション徳吉 岡山市中区徳吉町一丁目 | 東山岡電ミュージアム駅5分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.58㎡ | 2S | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/14 | ファミール高屋ヌーベルビュー 岡山市中区高屋 | 高島駅18分 | 1,450万円 | 14.6万円 | 99.01㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で12.3%下落、岡山市中区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | アルファガーデン東山公園 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市中区東山一丁目 |
| 交通 | 岡山電気軌道東山本線東山・おかでんミュージアム駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1988年 |
| 階数 | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |